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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Ebsdorfergrund

Bodenrichtwert Ebsdorfergrund-Ilschhausen

Für Ilschhausen in Ebsdorfergrund weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und Lahn-Dill-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 50 €/m².

Median Bauland (gesamt)
50 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
50 – 50
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ilschhausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 50 50 50 50
Mischgebiet 1 50 50 50 50
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,85 0,85 0,85 0,85
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,55 0,55 0,55 0,55

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ilschhausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Ebsdorfergrund-Ilschhausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
25170210 Ilschhausen Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 50
25172000 Ilschhausen Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,85
25172001 Ilschhausen Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,85
25172100 Ilschhausen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,55
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Ilschhausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ilschhausen reichen die Werte von 50 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ebsdorfergrund bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.