Ortsteil von Steffenberg
Bodenrichtwert Steffenberg-Steinperf
Für Steinperf in Steffenberg weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und Lahn-Dill-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 34 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 46 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Steinperf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 15 | 34 | 33 | 46 |
| Wohnbauland | 2 | 42 | 44 | 44 | 46 |
| Mischgebiet | 3 | 34 | 34 | 35 | 38 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 15 | 19 | 19 | 22 |
| Sonderbauflächen | 1 | 32 | 32 | 32 | 32 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,65 | 0,65 | 0,65 | 0,65 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,55 | 0,55 | 0,55 | 0,55 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Steinperf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Steffenberg-Steinperf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25980110 | Steinperf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 25980111 | Steinperf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 25980210 | Steinperf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 25980211 | Steinperf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 25980212 | Steinperf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 25980450 | Steinperf | Sondergebiet Erholung (SE, WO) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 25980310 | Steinperf | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 25980320 | Steinperf | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 25982000 | Steinperf | Landwirtschaftliche Flächen (LW) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,65 |
| 25982100 | Steinperf | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Steinperf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Steinperf reichen die Werte von 15 bis 46 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Steffenberg bestellen.
Weitere Ortsteile in Steffenberg
- Niedereisenhausen 36 €
- Niederhörlen 36 €
- Obereisenhausen 46 €
- Oberhörlen 40 €
- Quotshausen 38 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.