Ortsteil von Kirchhain
Bodenrichtwert Kirchhain-Burgholz
Für Burgholz in Kirchhain weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und Lahn-Dill-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 7 bis 65 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Burgholz
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 7 | 50 | 41 | 65 |
| Wohnbauland | 2 | 7 | 36 | 36 | 65 |
| Mischgebiet | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,10 | 1,10 | 1,10 | 1,10 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,55 | 0,55 | 0,55 | 0,55 |
| Sonstige Flächen | 1 | 2,50 | 2,50 | 2,50 | 2,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Burgholz“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kirchhain-Burgholz
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24640110 | Burgholz | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 24640210 | Burgholz | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 24640109 | Burgholz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | R – Rohbauland | – | – | 7 |
| 24640050 | Burgholz | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 2,50 |
| 24642000 | Burgholz | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,10 |
| 24642001 | Burgholz | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,10 |
| 24642100 | Burgholz | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Burgholz bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Burgholz reichen die Werte von 7 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kirchhain bestellen.
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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.