Ortsteil von Gemünden (Felda)
Bodenrichtwert Gemünden (Felda)-Burg-Gemünden
Für Burg-Gemünden in Gemünden (Felda) weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Fulda und Vogelsbergkreis) zum Stichtag 01.01.2024 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 24 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 44 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Burg-Gemünden
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 16 | 24 | 27 | 44 |
| Wohnbauland | 2 | 38 | 41 | 41 | 44 |
| Mischgebiet | 2 | 24 | 26 | 26 | 28 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 16 | 16 | 16 | 16 |
| Sonderbauflächen | 1 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,80 | 1,05 | 1,05 | 1,30 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,40 | 0,40 | 0,40 | 0,40 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Burg-Gemünden“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Gemünden (Felda)-Burg-Gemünden
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26590010 | Burg-Gemünden | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 26590007 | Burg-Gemünden | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 26590001 | Burg-Gemünden | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 26590005 | Burg-Gemünden | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| 26590013 | Burg-Gemünden | Sondergebiet Erholung (SE, WO) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 26590012 | Burg-Gemünden | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 26590008 | Burg-Gemünden | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 26590920 | Burg-Gemünden | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,30 |
| 26590940 | Burg-Gemünden | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 26590960 | Burg-Gemünden | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Burg-Gemünden bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Burg-Gemünden reichen die Werte von 16 bis 44 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Gemünden (Felda) bestellen.
Weitere Ortsteile in Gemünden (Felda)
- Ehringshausen 29 €
- Elpenrod 22 €
- Hainbach 24 €
- Nieder-Gemünden 28 €
- Otterbach 22 €
- Rülfenrod 22 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.