Ortsteil von Langgöns
Bodenrichtwert Langgöns-Cleeberg
Für Cleeberg in Langgöns weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und Lahn-Dill-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 110 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Cleeberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 16 | 60 | 62 | 110 |
| Wohnbauland | 2 | 85 | 98 | 98 | 110 |
| Mischgebiet | 5 | 44 | 60 | 59 | 65 |
| Sonderbauflächen | 2 | 16 | 33 | 33 | 50 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,70 | 0,80 | 0,80 | 0,90 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,55 | 0,55 | 0,55 | 0,55 |
| Sonstige Flächen | 2 | 5 | 5 | 5 | 5 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Cleeberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Langgöns-Cleeberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12150001 | Cleeberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 12150006 | Cleeberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 12150002 | Cleeberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 12150008 | Cleeberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 12150013 | Cleeberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 12150007 | Cleeberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 12150009 | Cleeberg | Sondergebiet Erholung (SE, WO) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 12150003 | Cleeberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 12150012 | Cleeberg | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 12150010 | Cleeberg | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 5 |
| 12150011 | Cleeberg | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 5 |
| 12152000 | Cleeberg | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,90 |
| 12152001 | Cleeberg | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,70 |
| 12152100 | Cleeberg | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Cleeberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Cleeberg reichen die Werte von 16 bis 110 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Langgöns bestellen.
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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.