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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Grebenhain

Bodenrichtwert Grebenhain-Heisters

Für Heisters in Grebenhain weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Fulda und Vogelsbergkreis) zum Stichtag 01.01.2024 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 20 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 20 €/m².

Median Bauland (gesamt)
20 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
20 – 20
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Heisters

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 20 20 20 20
Mischgebiet 1 20 20 20 20
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,60 0,60 0,60 0,60
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,40 0,40 0,40 0,40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Heisters“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Grebenhain-Heisters

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
27030001 Heisters Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 20
27030920 Heisters Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,60
27030940 Heisters Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,60
27030960 Heisters Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,40
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Heisters bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Heisters reichen die Werte von 20 bis 20 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Grebenhain bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.