Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Grebenhain

Bodenrichtwert Grebenhain-Ilbeshausen

Für Ilbeshausen in Grebenhain weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Fulda und Vogelsbergkreis) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 38 €/m²; die Zonenwerte reichen von 32 bis 44 €/m².

Median Bauland (gesamt)
38 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
32 – 44
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ilbeshausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 32 38 38 44
Wohnbauland 1 44 44 44 44
Mischgebiet 1 32 32 32 32
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,65 0,68 0,68 0,70
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,40 0,40 0,40 0,40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ilbeshausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Grebenhain-Ilbeshausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
27170006 Ilbeshausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 44
27170001 Ilbeshausen Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 32
27170920 Ilbeshausen Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,70
27170940 Ilbeshausen Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,65
27170960 Ilbeshausen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,40
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Ilbeshausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ilbeshausen reichen die Werte von 32 bis 44 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Grebenhain bestellen.

Weitere Ortsteile in Grebenhain

Zur Übersicht Bodenrichtwert Grebenhain

Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.