Ortsteil von Steinau an der Straße
Bodenrichtwert Steinau an der Straße-Marjoß
Für Marjoß in Steinau an der Straße weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Main-Kinzig-Kreis und Wetteraukreis) zum Stichtag 01.01.2024 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 30 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 55 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Marjoß
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 10 | 30 | 32 | 55 |
| Wohnbauland | 2 | 45 | 50 | 50 | 55 |
| Mischgebiet | 3 | 10 | 20 | 20 | 30 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 14 | 0,80 | 0,80 | 0,80 | 0,80 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 7 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Marjoß“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Steinau an der Straße-Marjoß
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09520004 | Marjoß | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 09520002 | Marjoß | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 09520001 | Marjoß | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 09520005 | Marjoß | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 09520003 | Marjoß | Gemischte Baufläche (M) | E – Bauerwartungsland | – | – | 10 |
| 09520961 | Marjoß | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 09520921 | Marjoß | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 09520931 | Marjoß | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 09520911 | Marjoß | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 09520951 | Marjoß | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 09520941 | Marjoß | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 09520960 | Marjoß | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 09520910 | Marjoß | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 09520950 | Marjoß | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 09520930 | Marjoß | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 09520940 | Marjoß | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 09520920 | Marjoß | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 09520900 | Marjoß | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 09520901 | Marjoß | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 09520923 | Marjoß | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
| 09520913 | Marjoß | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
| 09520933 | Marjoß | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
| 09520953 | Marjoß | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
| 09520963 | Marjoß | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
| 09520943 | Marjoß | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
| 09520903 | Marjoß | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Marjoß bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Marjoß reichen die Werte von 10 bis 55 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Steinau an der Straße bestellen.
Weitere Ortsteile in Steinau an der Straße
- Bellings 45 €
- Hintersteinau 40 €
- Marborn 53 €
- Neustall 28 €
- Rabenstein 25 €
- Rebsdorf 25 €
- Sarrod 30 €
- Seidenroth 45 €
- Spessart 0,60 €
- Steinau 65 €
- Ulmbach 48 €
- Ürzell 28 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.