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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Gleichen

Bodenrichtwert Gleichen-Kerstlingerode

Für Kerstlingerode in Gleichen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 44 €/m²; die Zonenwerte reichen von 38 bis 53 €/m².

Median Bauland (gesamt)
44 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
38 – 53
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kerstlingerode

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 38 44 45 53
Wohnbauland 1 53 53 53 53
Mischgebiet 2 38 41 41 44

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kerstlingerode“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Gleichen-Kerstlingerode

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
05500852 6625 . Koppelweg Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – – 53
05504867 6629 . Rittmarshausen West Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 44
05503853 6625 . Kerstlingerode Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 38
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Kerstlingerode bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kerstlingerode reichen die Werte von 38 bis 53 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Gleichen bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.