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Bodenrichtwerte

Niedersachsen · Landkreis Göttingen

Bodenrichtwert Gleichen

Für Gleichen liegen 64 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 58 €/m²; die Zonenwerte reichen von 8 bis 145 €/m². Die Werte sind für 16 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Gleichen 22,1 % unter dem mittleren Median der 4 Nachbargemeinden (75 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim.

Median Bauland (gesamt)
58 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
8 – 145
Zonen
64

Stichtag 01.01.2026

Kennzahlen nach Nutzungsklasse

Stichtag 01.01.2026

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 64 8 58 68 145
Wohnbauland 31 48 105 94 145
Mischgebiet 27 15 38 46 110
Gewerbe / Industrie 4 8 16 15 20
Sonderbauflächen 2 25 53 53 80
Landwirtschaftliche Flächen 6 1,30 1,50 2,02 3,70
Forstwirtschaftliche Flächen 3 0,55 0,55 0,55 0,55
Sonstige Flächen 4 4 9 8 10

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gleichen“.

16 Ortsteile

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

16 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste

OrtsteilMedian €/m²MinimumMaximumZonen
Beienrode 36 36 36 1
Benniehausen 46 30 82 4
Bischhausen 53 38 130 5
Bremke 64 8 84 4
Diemarden 115 25 130 6
Etzenborn 35 34 36 2
Gelliehausen 38 15 53 3
Groß Lengden 100 25 120 7
Ischenrode 42 15 63 3
Kerstlingerode 44 38 53 3
Klein Lengden 93 11 145 8
Reinhausen 120 86 140 6
Rittmarshausen 56 20 78 6
Sattenhausen 57 44 69 2
Weissenborn 42 36 48 2
Wöllmarshausen 44 37 50 2

Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.

Für Finanzamt, Bank und Gericht

Wann die Zahlen oben nicht reichen

Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Gleichen. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim.

Weiterrechnen mit dem Wert für Gleichen

Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 58 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Niedersachsen (Flächen-Lage-Modell) eingestellt.

Rechner und Tools

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Gleichen

  1. 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 16 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
  2. 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Niedersachsen Straße und Hausnummer in Gleichen eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
  3. 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
  4. 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Gleichen

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim

Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 87 Gemeinden in Niedersachsen (4.107 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.niedersachsen.de/

Flurstück und Liegenschaftskarte

Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN)

Danziger Straße 40, 37083 Göttingen

Telefon +49 5515074332 · Website · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Niedersachsen

Flächen-Lage-Modell

Niedersachsen ergänzt das Flächenmodell um einen Lagefaktor aus dem Verhältnis des Bodenrichtwerts zum Gemeindedurchschnitt. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Gleichen

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.

  • 37130

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Gleichen, Median Bauland.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Gleichen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Gleichen?
Zum Stichtag 01.01.2026 liegt der Median über alle 64 Zonen der Klasse „Bauland (gesamt)“ bei 58 €/m². Die einzelnen Zonen reichen von 8 bis 145 €/m². Welcher Wert für ein bestimmtes Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt; die Ortsteilseiten listen jede Zone mit Nummer, Nutzung und Wert.
Welcher Ortsteil von Gleichen hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Den höchsten Median hat Reinhausen mit 120 €/m², den niedrigsten Etzenborn mit 35 €/m² (jeweils Bauland, Stichtag 01.01.2026). Insgesamt weist die Quelle 16 Ortsteile mit eigenen Kennzahlen aus.
Wer legt die Bodenrichtwerte für Gleichen fest?
Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar, jährlich).
Ist Bauland in Gleichen teurer als in den Nachbargemeinden?
Nein, günstiger. Der Median von Gleichen (58 €/m²) liegt 22,1 % unter dem mittleren Median der 4 Nachbargemeinden mit veröffentlichten Werten (75 €/m²). 3 davon liegen höher, 1 niedriger. Verglichen werden die Mediane der Klasse „Bauland (gesamt)“ zum jeweils jüngsten Stichtag.
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Gleichen?
Niedersachsen ergänzt das Flächenmodell um einen Lagefaktor aus dem Verhältnis des Bodenrichtwerts zum Gemeindedurchschnitt. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.

Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.