Ortsteil von Waake
Bodenrichtwert Waake-Bösinghausen
Für Bösinghausen in Waake weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 100 €/m²; die Zonenwerte reichen von 72 bis 115 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bösinghausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 72 | 100 | 98 | 115 |
| Wohnbauland | 4 | 92 | 105 | 104 | 115 |
| Mischgebiet | 1 | 72 | 72 | 72 | 72 |
| Sonstige Flächen | 1 | 8 | 8 | 8 | 8 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bösinghausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Waake-Bösinghausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05500920 | 6603 . Am Anger | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 05501917 | 6603 . In der Schleene/Am Hirtenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 05500919 | 6603 . Im kleinen Felde/Oberes Feld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 05500917 | 6603 . Im kleinen Felde/H?nstollenstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 92 |
| 05503918 | 6603 . B?singhausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 72 |
| 05507107 | 6603 . Meierwiese | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 8 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bösinghausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bösinghausen reichen die Werte von 72 bis 115 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Waake bestellen.
Weitere Ortsteile in Waake
- Oberbillingshausen 53 €
- Pless Forst 1,80 €
- Roringen 148 €
- Spanbeck 1,20 €
- Unterbillingshausen 78 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.