Ortsteil von Hardegsen
Bodenrichtwert Hardegsen-Hevensen
Für Hevensen in Hardegsen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 53 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 166 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hevensen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 16 | 53 | 67 | 166 |
| Wohnbauland | 4 | 53 | 86 | 98 | 166 |
| Mischgebiet | 2 | 16 | 30 | 30 | 44 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 21 | 21 | 21 | 21 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 3,10 | 3,10 | 3,10 | 3,10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hevensen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hardegsen-Hevensen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05900528 | Hevensen (Auf der Breite) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 166 |
| 05900513 | Kleines Stiegsfeld (Hevensen) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 116 |
| 05900508 | Wasserbergsbreite (Hevensen) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 56 |
| 05900511 | Kampfeldstraße (Hevensen) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| 05903207 | Hevensen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 05906204 | Gerwerbeallee | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 21 |
| 05903231 | Gemarkung Hevensen | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 05908201 | Hardegsen u.a. | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hevensen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hevensen reichen die Werte von 16 bis 166 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hardegsen bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.