Ortsteil von Hardegsen
Bodenrichtwert Hardegsen-Volpriehausen
Für Volpriehausen in Hardegsen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 30 €/m²; die Zonenwerte reichen von 11 bis 44 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Volpriehausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 10 | 11 | 30 | 28 | 44 |
| Wohnbauland | 4 | 21 | 34 | 33 | 44 |
| Mischgebiet | 4 | 11 | 29 | 25 | 32 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Sonderbauflächen | 1 | 30 | 30 | 30 | 30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Volpriehausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hardegsen-Volpriehausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05901216 | Thieberg (Volpriehausen) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 05901245 | Volpriehausen-Dellihäuser Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 05901226 | Volperstraße (Volpriehausen) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 05904562 | Volpriehausen-Schlarper Straße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 05907279 | Rothenbergsfeld (Volpriehaus) | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 05903567 | Volpriehausen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 29 |
| 05904561 | Volpriehausen-Pommernstraße | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 29 |
| 05901246 | Volpriehausen (Pastor-Engel-Straße) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 21 |
| 05906556 | Im Mühlensiek (Volpriehausen) | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 05903587 | Gemarkung Volpriehausen | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 11 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Volpriehausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Volpriehausen reichen die Werte von 11 bis 44 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hardegsen bestellen.
Weitere Ortsteile in Hardegsen
- Asche 32 €
- Blankenhagen 21 €
- Delliehausen 31 €
- Ellierode 25 €
- Ertinghausen 22 €
- Espol 9 €
- Gladebeck 86 €
- Hettensen 58 €
- Hevensen 53 €
- Lichtenborn 22 €
- Lutterhausen 18 €
- Schlarpe 36 €
- Thüdinghausen 24 €
- Trögen 15 €
- Wolbrechtshausen 78 €
- Üsinghausen 15 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.