Ortsteil von Wulften
Bodenrichtwert Wulften-Wulften am Harz
Für Wulften am Harz in Wulften weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 33 €/m²; die Zonenwerte reichen von 8 bis 70 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wulften am Harz
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 8 | 33 | 34 | 70 |
| Wohnbauland | 5 | 33 | 33 | 44 | 70 |
| Mischgebiet | 3 | 8 | 28 | 23 | 33 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
| Sonstige Flächen | 1 | 4 | 4 | 4 | 4 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wulften am Harz“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wulften-Wulften am Harz
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06000780 | WU Oberer Birkenberg (neu 04) | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 06000774 | WU Berliner Str. | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 06000773 | WU Peterstr. | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 33 |
| 06000776 | WU Röderstr. | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 33 |
| 06000778 | WU Steinstr. | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 33 |
| 06004771 | WU SCHULSTR. | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 33 |
| 06003772 | WU DORF | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 06006777 | WU Gewerbe Bilshäuser Str. | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 06003780 | WU Wulften ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 8 |
| 06007214 | WU Vor dem Kampe PG | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 4 |
| 06007840 | Forst DO SW WU | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wulften am Harz bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wulften am Harz reichen die Werte von 8 bis 70 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wulften bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.