Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hessisch Lichtenau

Bodenrichtwert Hessisch Lichtenau-Friedrichsbrück

Für Friedrichsbrück in Hessisch Lichtenau weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 29 €/m²; die Zonenwerte reichen von 26 bis 32 €/m².

Median Bauland (gesamt)
29 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
26 – 32
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Friedrichsbrück

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 26 29 29 32
Wohnbauland 1 32 32 32 32
Mischgebiet 1 26 26 26 26
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,80 0,80 0,80 0,80
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,35 0,35 0,35 0,35

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Friedrichsbrück“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Hessisch Lichtenau-Friedrichsbrück

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
21460002 Friedrichsbrück Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 32
21460001 Friedrichsbrück Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 26
21460600 Friedrichsbrück Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,80
21460700 Friedrichsbrück Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,80
21460900 Friedrichsbrück Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,35
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Friedrichsbrück bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Friedrichsbrück reichen die Werte von 26 bis 32 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hessisch Lichtenau bestellen.

Weitere Ortsteile in Hessisch Lichtenau

Zur Übersicht Bodenrichtwert Hessisch Lichtenau

Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.