Ortsteil von Herzberg am Harz
Bodenrichtwert Herzberg am Harz-Lonau
Für Lonau in Herzberg am Harz weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 8 €/m²; die Zonenwerte reichen von 8 bis 30 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lonau
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 8 | 8 | 14 | 30 |
| Wohnbauland | 2 | 24 | 27 | 27 | 30 |
| Mischgebiet | 4 | 8 | 8 | 8 | 8 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lonau“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Herzberg am Harz-Lonau
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06000292 | LO In den Wiesen | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 06000291 | LO Dorf | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| 06003299 | LO Lonau West ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 8 |
| 06007219 | LO Lonau Süd ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 8 |
| 06007220 | LO Lonau Ost ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 8 |
| 06007221 | LO Lonau Nordost ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 8 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lonau bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lonau reichen die Werte von 8 bis 30 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Herzberg am Harz bestellen.
Weitere Ortsteile in Herzberg am Harz
- Herzberg-Forst 6 €
- Scharzfeld 23 €
- Sieber 8 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.