Ortsteil von Herzberg am Harz
Bodenrichtwert Herzberg am Harz-Scharzfeld
Für Scharzfeld in Herzberg am Harz weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 23 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 40 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Scharzfeld
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 5 | 23 | 22 | 40 |
| Wohnbauland | 3 | 30 | 34 | 35 | 40 |
| Mischgebiet | 2 | 6 | 19 | 19 | 32 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 5 | 7,50 | 7,50 | 10 |
| Sonderbauflächen | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,05 | 1,05 | 1,05 | 1,05 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Scharzfeld“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Herzberg am Harz-Scharzfeld
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06000275 | SF Einhornstr. | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 06000274 | SF Im Rott | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 06003273 | SF Dorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 06000271 | SF Am Anger | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 06007206 | SF Am Anger S | Sonderbaufläche (S) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 06006276 | SF Dolomitwerk | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
| 06003279 | SF Scharzfeld ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 6 |
| 06006272 | SF Gewerbe | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 5 |
| 06009870 | Grünl HH SF | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,05 |
| 06007870 | Forst HH SF | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Scharzfeld bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Scharzfeld reichen die Werte von 5 bis 40 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Herzberg am Harz bestellen.
Weitere Ortsteile in Herzberg am Harz
- Herzberg-Forst 6 €
- Lonau 8 €
- Sieber 8 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.