Ortsteil von Walkenried
Bodenrichtwert Walkenried-Wieda
Für Wieda in Walkenried weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 10 €/m²; die Zonenwerte reichen von 6 bis 36 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wieda
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 6 | 10 | 18 | 36 |
| Wohnbauland | 4 | 30 | 30 | 32 | 36 |
| Mischgebiet | 6 | 6 | 6 | 10 | 30 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wieda“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Walkenried-Wieda
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06000695 | WA Waldstraße (neu 2025) | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 06000691 | WA Käseberg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 06000693 | WA Südstr. | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 06000696 | WA Kastental (neu 2025) | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 06004692 | WA DORF | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 06006694 | WA SüDSTR.-GEWERBE | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
| 06003699 | WA Wieda West ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 6 |
| 06007232 | WA Wieda Süd ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 6 |
| 06007233 | WA Wieda Südost ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 6 |
| 06007234 | WA Wieda Ost ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 6 |
| 06007245 | WA Wieda Südwest ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 6 |
| 06007810 | Forst GH LB RK LO SI WA ZO | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wieda bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wieda reichen die Werte von 6 bis 36 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Walkenried bestellen.
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- Neuhof 22 €
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- Zorge 6 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.