Ortsteil von Walkenried
Bodenrichtwert Walkenried-Zorge
Für Zorge in Walkenried weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 6 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 26 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Zorge
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 13 | 5 | 6 | 9 | 26 |
| Wohnbauland | 1 | 26 | 26 | 26 | 26 |
| Mischgebiet | 10 | 6 | 6 | 7,60 | 22 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 5 | 7,50 | 7,50 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Zorge“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Walkenried-Zorge
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06000682 | ZO Uhdenberg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 06004684 | ZO DORF | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 06006681 | ZO DRAHTHüTTE | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
| 06003689 | ZO Zorge Süd ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 6 |
| 06007235 | ZO Zorge Südost ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 6 |
| 06007236 | ZO Zorge Ost ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 6 |
| 06007237 | ZO Zorge Nordost ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 6 |
| 06007238 | ZO Zorge Nord-Nordost ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 6 |
| 06007239 | ZO Zorge Nord ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 6 |
| 06007240 | ZO Zorge Nord-Nordwest ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 6 |
| 06007241 | ZO Zorge Nordwest ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 6 |
| 06007242 | ZO Zorge West ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 6 |
| 06006683 | ZO STAUFENBERGSTR.-SüD | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 5 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Zorge bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Zorge reichen die Werte von 5 bis 26 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Walkenried bestellen.
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- Neuhof 22 €
- Walkenried-Forst 6 €
- Wieda 10 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.