Ortsteil von Bad Gandersheim
Bodenrichtwert Bad Gandersheim-Altgandersheim
Für Altgandersheim in Bad Gandersheim weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 17 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 36 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Altgandersheim
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 10 | 17 | 22 | 36 |
| Wohnbauland | 2 | 36 | 36 | 36 | 36 |
| Mischgebiet | 2 | 10 | 18 | 18 | 25 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 16 | 16 | 16 | 17 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 4,20 | 4,20 | 4,20 | 4,20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Altgandersheim“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Gandersheim-Altgandersheim
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05900123 | Auf der Worth (Altgandersheim) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 05900124 | Am Knack (Altgandersheim) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 05903004 | Altgandersheim | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 05906005 | Am Lindenfeld (Altgandersheim) | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 17 |
| 05906006 | Gremsheimer Straße (Altgand.) | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 05906007 | Am Knack (Altgandersheim) | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 05903029 | Gemarkung Altgandersheim | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
| 05908001 | lf - Bad Gandersheim | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 4,20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Altgandersheim bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Altgandersheim reichen die Werte von 10 bis 36 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Gandersheim bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.