Ortsteil von Kalefeld
Bodenrichtwert Kalefeld-Echte
Für Echte in Kalefeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 28 €/m²; die Zonenwerte reichen von 12 bis 50 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Echte
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 12 | 28 | 30 | 50 |
| Wohnbauland | 3 | 36 | 46 | 44 | 50 |
| Mischgebiet | 2 | 12 | 23 | 23 | 33 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 20 | 21 | 21 | 22 |
| Sonderbauflächen | 1 | 21 | 21 | 21 | 21 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Echte“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kalefeld-Echte
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05900620 | Echte (Oldershäuser Straße) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 05900602 | Buchenhöhe (Echte) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 05900601 | Lange Straße (Echte) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 05903254 | Echte | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 33 |
| 05906256 | Hauptstraße (Echte) | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 05907105 | Echte (In der Trift) | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 21 |
| 05906255 | Wiesenweg (Echte) | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 05903280 | Gemarkung Echte | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 12 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Echte bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Echte reichen die Werte von 12 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kalefeld bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.