Ortsteil von Kalefeld
Bodenrichtwert Kalefeld-Westerhof
Für Westerhof in Kalefeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 25 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 34 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Westerhof
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 10 | 25 | 23 | 34 |
| Wohnbauland | 2 | 27 | 31 | 31 | 34 |
| Mischgebiet | 3 | 10 | 21 | 19 | 25 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Westerhof“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kalefeld-Westerhof
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05900607 | Oberer Heukamp (Westerhof) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 05900609 | Hagenteichgasse (Westerhof) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 27 |
| 05903259 | Westerhof | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 05903262 | Luhnesiedlung (Westerhof) | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 21 |
| 05903279 | Gemarkung Westerhof | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
| 05909251 | Kalefeld u.a. | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Westerhof bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Westerhof reichen die Werte von 10 bis 34 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kalefeld bestellen.
Weitere Ortsteile in Kalefeld
- Ahls-Sievershausen 22 €
- Dögerode 15 €
- Düderode 13 €
- Eboldshausen 16 €
- Echte 28 €
- Hohnstedt 26 €
- Imbshausen 19 €
- Oldenrode 28 €
- Oldershausen 17 €
- Opperhausen 20 €
- Sebexen 28 €
- Vogelbeck 22 €
- Wiershausen 16 €
- Willershausen 21 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.