Ortsteil von Holzminden
Bodenrichtwert Holzminden-Neuhaus i.S.
Für Neuhaus i.S. in Holzminden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 43 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 53 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Neuhaus i.S.
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 15 | 43 | 38 | 53 |
| Wohnbauland | 6 | 32 | 43 | 43 | 48 |
| Mischgebiet | 2 | 15 | 34 | 34 | 53 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,90 | 1,90 | 1,90 | 1,90 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,45 | 0,45 | 0,45 | 0,45 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neuhaus i.S.“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Holzminden-Neuhaus i.S.
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05704400 | Hüttenplatz | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| 05700400 | Wildenkielsgrund | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 05700404 | Am Langenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 05700401 | Heinrich-Sohnrey-Straße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 43 |
| 05700402 | Derentaler Straße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 43 |
| 05700403 | Laubhof | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 43 |
| 05700410 | Fohlenplacken | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 05704401 | Neuhaus ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 05706400 | Sägewerk | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 05708012 | Solling | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,90 |
| 05707512 | Solling | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,45 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Neuhaus i.S. bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Neuhaus i.S. reichen die Werte von 15 bis 53 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Holzminden bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.