Ortsteil von Holzminden
Bodenrichtwert Holzminden-Silberborn
Für Silberborn in Holzminden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 34 €/m²; die Zonenwerte reichen von 11 bis 46 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Silberborn
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 11 | 34 | 31 | 46 |
| Wohnbauland | 5 | 22 | 37 | 35 | 46 |
| Mischgebiet | 1 | 11 | 11 | 11 | 11 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Silberborn“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Holzminden-Silberborn
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05700580 | An der Schule | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 05700582 | Silberborn (Pferdehude) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 05700583 | Silberborn ( Borngraben) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 37 |
| 05704580 | Holzmindener Str./Angerstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 05700581 | Silberborn (Feldblumenweg) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 05704581 | Silberborn ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 11 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Silberborn bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Silberborn reichen die Werte von 11 bis 46 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Holzminden bestellen.
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- Boffzen-Forst 0,85 €
- Muehlenberg 11 €
- Neuhaus i.S. 43 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.