Niedersachsen · Landkreis Holzminden
Bodenrichtwert Stadtoldendorf
Für Stadtoldendorf liegen 30 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 51 €/m²; die Zonenwerte reichen von 8 bis 90 €/m². Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 30 | 8 | 51 | 50 | 90 |
| Wohnbauland | 11 | 44 | 62 | 60 | 78 |
| Mischgebiet | 14 | 15 | 51 | 54 | 90 |
| Gewerbe / Industrie | 5 | 8 | 15 | 14 | 16 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1 | 1,58 | 1,58 | 2,15 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Stadtoldendorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Stadtoldendorf
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05704164 | Teichtorstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 05704170 | Hoopstr./Teichtorstr. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 84 |
| 05700160 | Stadtoldendorf (Rosenbusch-Süd) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 78 |
| 05704163 | Stadtoldendorf (Markt) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 78 |
| 05700159 | Carl-Seebaß-Straße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
| 05700158 | Schäfereiweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 69 |
| 05700157 | Schäfereiweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 66 |
| 05704168 | Stadtoldendorf (Amtsstraße / Stiftstraße) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 05700153 | Kampworth/Kellbergstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 62 |
| 05700156 | Brandenburgerstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 62 |
| 05700150 | Blumenstraße/Sundernblick | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 05704171 | Stadtoldendorf (Heiße Straße / Baustraße) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 05700154 | Lange Reihe/Grasweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 56 |
| 05704151 | Neue Straße/Schulstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 54 |
| 05704173 | Burgtorstr. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 54 |
| 05704152 | Am Rodekamp/Mardieksweg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 05704175 | Försterberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 05700151 | Holeburgsweg/Kathagenweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 05700155 | Steinkuhle/Twete | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 05704172 | Pfarrstr./Hagentorstr. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 05700152 | Finkenstieg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 05704150 | Über der Mühle/Deenser Str. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 05704153 | Sollingweg/Kleine Lehmke | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 05704174 | L 581/ Burgtorstr. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 05706152 | Gewerbegebiet Papenbreite | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 05704154 | Stadtoldendorf ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 05706150 | Gewerbegebiet Warteweg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 05706153 | Gewerbegebiet Hoopstraße | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 05706154 | Gewerbegebiet Linnenkämper Str. | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 05706151 | Industriegebiet Holeburgweg | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 8 |
| 05708009 | Stadtoldendorf | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,15 |
| 05709009 | Stadtoldendorf | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Stadtoldendorf
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Niedersachsen als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Stadtoldendorf (37627) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Stadtoldendorf
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 87 Gemeinden in Niedersachsen (4.107 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.niedersachsen.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
LGLN - Holzminden
Böntalstraße 44, 37603 Holzminden
Telefon +49 5531129933 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Niedersachsen
Flächen-Lage-Modell
Niedersachsen ergänzt das Flächenmodell um einen Lagefaktor aus dem Verhältnis des Bodenrichtwerts zum Gemeindedurchschnitt. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Stadtoldendorf
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 37627
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Stadtoldendorf, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Stadtoldendorf
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Stadtoldendorf?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Stadtoldendorf fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Stadtoldendorf?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Stadtoldendorf?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Stadtoldendorf?
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.