Ortsteil von Lehre
Bodenrichtwert Lehre-Gr. Brunsrode
Für Gr. Brunsrode in Lehre weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 120 €/m²; die Zonenwerte reichen von 80 bis 120 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gr. Brunsrode
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 80 | 120 | 107 | 120 |
| Wohnbauland | 2 | 120 | 120 | 120 | 120 |
| Mischgebiet | 1 | 80 | 80 | 80 | 80 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,90 | 2,90 | 2,90 | 3,90 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gr. Brunsrode“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lehre-Gr. Brunsrode
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00400434 | Groß Brunsrode | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 00400450 | Groß Brunsrode / NBG Bockshornberg III | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 00403355 | Groß Brunsrode MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 00408006 | Essenrode / Gr. Brunsrode | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,90 |
| 00409006 | Essenrode / Gr. Brunsrode | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,90 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Gr. Brunsrode bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gr. Brunsrode reichen die Werte von 80 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lehre bestellen.
Weitere Ortsteile in Lehre
- Beienrode 90 €
- Essehof 105 €
- Essenrode 120 €
- Flechtorf 95 €
- Kl. Brunsrode 88 €
- Wendhausen 90 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.