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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Salzgitter

Bodenrichtwert Salzgitter-Üfingen

Für Üfingen in Salzgitter weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 75 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 110 €/m².

Median Bauland (gesamt)
75 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
45 – 110
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Üfingen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 45 75 77 110
Wohnbauland 2 75 93 93 110
Mischgebiet 1 45 45 45 45
Landwirtschaftliche Flächen 1 2,20 2,20 2,20 2,20

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Üfingen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Salzgitter-Üfingen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
00500100 klOt-Üfingen Alvesser Weg Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 110
00500090 klOT-Üfingen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 75
00503020 klOT-Üfingen (Oststraße/Gut) Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 45
00509005 Thiede Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 2,20
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Üfingen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Üfingen reichen die Werte von 45 bis 110 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Salzgitter bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.