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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Salzgitter

Bodenrichtwert Salzgitter-Ringelheim

Für Ringelheim in Salzgitter weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 65 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 100 €/m².

Median Bauland (gesamt)
65 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
30 – 100
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ringelheim

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 30 65 65 100
Wohnbauland 1 100 100 100 100
Sonderbauflächen 1 30 30 30 30
Landwirtschaftliche Flächen 1 4,50 4,50 4,50 4,50
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,60 0,60 0,60 0,60

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ringelheim“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Salzgitter-Ringelheim

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
00500072 Ringelheim Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 100
00507002 klOt Rhg-Klinik Erlengrund Sonstiges Sondergebiet (SO, MED) B – Baureifes Land – – 30
00508013 Ringelheim Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 4,50
00509513 Ringelheim F Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,60
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Ringelheim bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ringelheim reichen die Werte von 30 bis 100 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Salzgitter bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.