Ortsteil von Braunlage
Bodenrichtwert Braunlage-Hohegeiß
Für Hohegeiß in Braunlage weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 24 €/m²; die Zonenwerte reichen von 9 bis 49 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hohegeiß
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 9 | 24 | 28 | 49 |
| Wohnbauland | 3 | 41 | 49 | 46 | 49 |
| Mischgebiet | 3 | 9 | 14 | 19 | 34 |
| Sonderbauflächen | 3 | 11 | 17 | 17 | 24 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hohegeiß“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Braunlage-Hohegeiß
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00300397 | Brockenblicksstr. WRoII | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 49 |
| 00300398 | Bohlweg WA o II | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 49 |
| 00300399 | G.-Hauptm./Gretchenkopf WAoII | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 41 |
| 00304017 | Hohegeiß Lange Str. MIoII | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 00307107 | Hohegeiß Haferhof SO | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| 00307020 | Hoheg. Kurhaus SO | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 17 |
| 00304963 | Hohegeiß ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 14 |
| 00307021 | Hoheg. Kurpark SO | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 11 |
| 00304982 | Braunlage Haferhof ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 9 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hohegeiß bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hohegeiß reichen die Werte von 9 bis 49 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Braunlage bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.