Ortsteil von Braunlage
Bodenrichtwert Braunlage-St. Andreasberg
Für St. Andreasberg in Braunlage weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 18 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 41 €/m²; die Zonenwerte reichen von 12 bis 180 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in St. Andreasberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 18 | 12 | 41 | 40 | 180 |
| Wohnbauland | 7 | 12 | 47 | 43 | 57 |
| Mischgebiet | 5 | 12 | 43 | 33 | 50 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 12 | 12 | 12 | 12 |
| Sonderbauflächen | 4 | 15 | 18 | 58 | 180 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in St. Andreasberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Braunlage-St. Andreasberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00307000 | St.Andr. SO | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 00301013 | Neufang/Teichtal WAoII | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 57 |
| 00301010 | Glück-Auf-Weg WRoI | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 51 |
| 00305010 | St.Andr.-Dr.W.Bergm.Str.MK | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 00301006 | Grundstraße WRoII | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 00301014 | St.Andr.-An der Trift WAoI | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 47 |
| 00304064 | St.Andr. Schützenstr. MI | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 00301015 | Auf der Höhe WRoI | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 00304065 | Schulstraße MI | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 43 |
| 00301008 | St. Andreasberg-Ortslage WAoII | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 00307001 | St.Andr. Kurpark SO | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 00307105 | St. Andreasberg Jordanshöhe SO | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 00307106 | St. Andreasberg St.-Andreas-Weg SO | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 00304962 | St. Andreasberg ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 14 |
| 00301016 | Wäschegrund ASB | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 12 |
| 00304066 | Sperrental ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 12 |
| 00306000 | Silberhütte ASB | Gewerbliche Baufläche (G, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 12 |
| 00306301 | St. Andreasberg - Waldhaus ASB | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 12 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für St. Andreasberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von St. Andreasberg reichen die Werte von 12 bis 180 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Braunlage bestellen.
Weitere Ortsteile in Braunlage
- Hohegeiß 24 €
- Königskrug 15 €
- Oderbrück 1 15 €
- Oderhaus 12 €
- Odertal 12 €
- Sonnenberg 15 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.