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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Korschenbroich

Bodenrichtwert Korschenbroich-Glehn

Für Glehn in Korschenbroich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 340 €/m²; die Zonenwerte reichen von 100 bis 370 €/m². Postleitzahl: 41352.

Median Bauland (gesamt)
340 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
100 – 370
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Glehn

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 100 340 270 370
Wohnbauland 1 370 370 370 370
Mischgebiet 1 340 340 340 340
Gewerbe / Industrie 1 100 100 100 100

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Glehn“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Korschenbroich-Glehn

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
3572 Glehn Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41352 370
3573 Glehn Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land 0,8 41352 340
3805 Glehn Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 41352 100
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Glehn bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Glehn reichen die Werte von 100 bis 370 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Korschenbroich bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.