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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Korschenbroich

Bodenrichtwert Korschenbroich-Kleinenbroich

Für Kleinenbroich in Korschenbroich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 400 €/m²; die Zonenwerte reichen von 85 bis 450 €/m². Postleitzahl: 41352.

Median Bauland (gesamt)
400 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
85 – 450
Zonen
10

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kleinenbroich

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 10 85 400 306 450
Wohnbauland 5 400 410 420 450
Mischgebiet 2 300 350 350 400
Gewerbe / Industrie 3 85 85 85 85

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kleinenbroich“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Korschenbroich-Kleinenbroich

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
3316 Kleinenbroich Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 41352 450
3351 Kleinenbroich Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 41352 430
3329 Kleinenbroich Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 41352 410
3353 Kleinenbroich Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 41352 410
3302 Kleinenbroich Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land 0,8 41352 400
3324 Kleinenbroich Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 41352 400
3328 Kleinenbroich Gemischte Baufläche (M, ASB) B – Baureifes Land – 41352 300
3455 Kleinenbroich Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 41352 85
3458 Kleinenbroich Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 41352 85
3459 Kleinenbroich Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 41352 85
10 von 10 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Kleinenbroich bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kleinenbroich reichen die Werte von 85 bis 450 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Korschenbroich bestellen.

Weitere Ortsteile in Korschenbroich

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.