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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hückelhoven

Bodenrichtwert Hückelhoven-Doveren

Für Doveren in Hückelhoven weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 190 €/m²; die Zonenwerte reichen von 190 bis 190 €/m². Postleitzahl: 41836.

Median Bauland (gesamt)
190 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
190 – 190
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Doveren

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 190 190 190 190
Mischgebiet 1 190 190 190 190
Landwirtschaftliche Flächen 1 7,50 7,50 7,50 7,50
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,70 0,70 0,70 0,70

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Doveren“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Hückelhoven-Doveren

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
20012 Doveren Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 41836 190
20052 Doveren Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 41836 7,50
20152 Doveren Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 41836 0,70
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Doveren bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Doveren reichen die Werte von 190 bis 190 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hückelhoven bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.