Ortsteil von Wuppertal
Bodenrichtwert Wuppertal-Barmen
Für Barmen in Wuppertal weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wuppertal zum Stichtag 01.01.2026 165 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 245 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 1.100 €/m². Postleitzahlen: 42281, 42285, 42283, 42287, 42275, 42279.
Median Bauland (gesamt)
245 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
10 – 1.100
Zonen
165
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Barmen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 165 | 10 | 245 | 254 | 1.100 |
| Wohnbauland | 81 | 205 | 290 | 303 | 510 |
| Mischgebiet | 55 | 205 | 225 | 284 | 1.100 |
| Gewerbe / Industrie | 22 | 65 | 70 | 77 | 100 |
| Sonderbauflächen | 7 | 10 | 10 | 13 | 20 |
| Sonstige Flächen | 20 | 10 | 15 | 14 | 15 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Barmen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wuppertal-Barmen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1682 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 4,0 | 42275 | 1.100 |
| 1697 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 4,0 | 42275 | 850 |
| 1699 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 4,0 | 42275 | 670 |
| 1674 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42287 | 510 |
| 1675 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42287 | 510 |
| 1673 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42287 | 500 |
| 1671 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42287 | 490 |
| 1676 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 4,0 | 42275 | 470 |
| 1702 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 4,0 | 42275 | 470 |
| 1573 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42287 | 450 |
| 13003 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42287 | 440 |
| 20012 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42287 | 440 |
| 1575 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42287 | 410 |
| 17003 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 410 |
| 1568 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42285 | 400 |
| 1677 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42287 | 400 |
| 1796 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 400 |
| 1497 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42285 | 380 |
| 1549 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 380 |
| 22052 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 4,0 | 42275 | 380 |
| 1526 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42283 | 370 |
| 1531 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42283 | 370 |
| 1574 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42287 | 370 |
| 1590 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42283 | 370 |
| 1598 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42283 | 370 |
| 1795 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 370 |
| 1512 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42285 | 360 |
| 1529 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42283 | 360 |
| 1588 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42283 | 360 |
| 1692 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 4,0 | 42275 | 360 |
| 26012 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 340 |
| 1543 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 340 |
| 1593 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42283 | 340 |
| 1624 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 340 |
| 1707 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 340 |
| 1797 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42279 | 340 |
| 21009 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 340 |
| 1498 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,8 | 42285 | 330 |
| 1672 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,1 | 42287 | 330 |
| 1499 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42285 | 320 |
| 1525 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42283 | 320 |
| 1621 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 320 |
| 1794 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 320 |
| 1693 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 300 |
| 1700 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 4,0 | 42275 | 300 |
| 1445 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42285 | 290 |
| 1569 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42285 | 290 |
| 1585 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,1 | 42287 | 290 |
| 1679 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42287 | 290 |
| 1710 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 290 |
| 21008 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 290 |
| 22051 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 290 |
| 1496 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42285 | 280 |
| 1571 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42285 | 280 |
| 1456 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,8 | 42285 | 270 |
| 1532 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,1 | 42283 | 270 |
| 1579 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,8 | 42283 | 270 |
| 1617 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,1 | 42281 | 270 |
| 17033 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,1 | 42285 | 270 |
| 22028 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,1 | 42285 | 270 |
| 1495 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42285 | 260 |
| 1691 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 260 |
| 1714 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,5 | 42281 | 260 |
| 1501 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,5 | 42285 | 255 |
| 1510 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,1 | 42285 | 255 |
| 1582 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,1 | 42287 | 255 |
| 1610 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 255 |
| 1611 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,1 | 42281 | 255 |
| 1680 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,1 | 42287 | 255 |
| 22025 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,8 | 42285 | 255 |
| 1606 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,8 | 42283 | 250 |
| 1678 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,8 | 42275 | 250 |
| 1681 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,8 | 42287 | 250 |
| 22026 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42285 | 250 |
| 22050 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,1 | 42281 | 250 |
| 1518 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,1 | 42285 | 245 |
| 1581 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,5 | 42283 | 245 |
| 1594 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,5 | 42283 | 245 |
| 1602 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,1 | 42281 | 245 |
| 1616 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,1 | 42281 | 245 |
| 1711 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,1 | 42281 | 245 |
| 17034 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,5 | 42285 | 245 |
| 20008 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,1 | 42287 | 245 |
| 1589 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42283 | 235 |
| 1618 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 235 |
| 1625 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 235 |
| 1712 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 235 |
| 1509 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,1 | 42285 | 230 |
| 1578 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | 2,0 | 42283 | 230 |
| 1601 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,5 | 42283 | 230 |
| 1791 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 230 |
| 1792 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 230 |
| 21005 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 42281 | 230 |
| 1504 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,5 | 42285 | 225 |
| 1528 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,1 | 42283 | 225 |
| 1580 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,5 | 42283 | 225 |
| 1583 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,5 | 42283 | 225 |
| 1586 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,5 | 42287 | 225 |
| 1596 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,5 | 42283 | 225 |
| 1599 | Position BRW (Lage): auf erster Seite der Druckausgabe (pdf), Barmen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 1,1 | 42283 | 225 |
100 von 185 Zonen, Seite 1 von 2
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Barmen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Barmen reichen die Werte von 10 bis 1.100 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wuppertal bestellen.
Weitere Ortsteile in Wuppertal
- Cronenberg 300 €
- Elberfeld 290 €
- Elberfeld West 255 €
- Heckinghausen 245 €
- Langerfeld-Beyenburg 225 €
- Oberbarmen 225 €
- Ronsdorf 285 €
- Uellendahl_Katernberg 320 €
- Vohwinkel 255 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.