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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hückeswagen

Bodenrichtwert Hückeswagen-Käfernberg / Wefelsen

Für Käfernberg / Wefelsen in Hückeswagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 185 €/m²; die Zonenwerte reichen von 185 bis 185 €/m². Postleitzahl: 42499.

Median Bauland (gesamt)
185 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
185 – 185
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Käfernberg / Wefelsen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 185 185 185 185
Mischgebiet 1 185 185 185 185
Sonstige Flächen 2 20 20 20 20

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Käfernberg / Wefelsen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Hückeswagen-Käfernberg / Wefelsen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1624925 gilt nicht für Uferlage / tlw. Nutzungseinschränkungen, Käfernberg / Wefelsen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 42499 185
1625323 Käfernberg / Wefelsen Sonstige Flächen (CA) SF – Sonstige Flächen – 42499 20
1625223 Käfernberg / Wefelsen Sonstige Flächen (CA) SF – Sonstige Flächen – 42499 20
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Käfernberg / Wefelsen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Käfernberg / Wefelsen reichen die Werte von 185 bis 185 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hückeswagen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.