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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hückeswagen

Bodenrichtwert Hückeswagen-Straßweg

Für Straßweg in Hückeswagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 135 €/m²; die Zonenwerte reichen von 135 bis 175 €/m². Postleitzahl: 42499.

Median Bauland (gesamt)
135 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
135 – 175
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Straßweg

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 135 135 148 175
Wohnbauland 1 135 135 135 135
Mischgebiet 2 135 155 155 175

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Straßweg“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Hückeswagen-Straßweg

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1636223 Straßweg Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 42499 175
1636325 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Straßweg Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 42499 135
1635925 Straßweg Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 42499 135
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Straßweg bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Straßweg reichen die Werte von 135 bis 175 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hückeswagen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.