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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hückeswagen

Bodenrichtwert Hückeswagen-Kleinhöhfeld

Für Kleinhöhfeld in Hückeswagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 95 €/m²; die Zonenwerte reichen von 95 bis 105 €/m². Postleitzahl: 42499.

Median Bauland (gesamt)
95 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
95 – 105
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kleinhöhfeld

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 95 95 98 105
Wohnbauland 3 95 95 98 105
Mischgebiet 1 95 95 95 95

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kleinhöhfeld“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Hückeswagen-Kleinhöhfeld

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1626823 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Kleinhöhfeld Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 42499 105
1626925 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Kleinhöhfeld Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 42499 95
1627425 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Kleinhöhfeld Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 42499 95
1627025 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Kleinhöhfeld Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 42499 95
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Kleinhöhfeld bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kleinhöhfeld reichen die Werte von 95 bis 105 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hückeswagen bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.