Ortsteil von Bocholt
Bodenrichtwert Bocholt-Mussum
Für Mussum in Bocholt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bocholt zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 243 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 320 €/m². Postleitzahl: 46395.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Mussum
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 12 | 60 | 243 | 225 | 320 |
| Wohnbauland | 9 | 190 | 270 | 261 | 320 |
| Mischgebiet | 1 | 225 | 225 | 225 | 225 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 60 | 60 | 60 | 60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Mussum“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bocholt-Mussum
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 82 | Mussum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46395 | 320 |
| 272 | Mussum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46395 | 310 |
| 81 | Mussum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46395 | 290 |
| 245 | Mussum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46395 | 280 |
| 79 | Mussum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46395 | 270 |
| 80 | Mussum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46395 | 260 |
| 156 | Mussum | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 46395 | 225 |
| 294 | kommunaler Markt, Mussum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46395 | 220 |
| 157 | Mussum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46395 | 210 |
| 39 | Mussum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 46395 | 190 |
| 10 | Mussum | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 46395 | 60 |
| 263 | kommunaler Markt, Mussum | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 46395 | 60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Mussum bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Mussum reichen die Werte von 60 bis 320 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bocholt bestellen.
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.