Nordrhein-Westfalen · Wesel
Bodenrichtwert Hamminkeln
Für Hamminkeln liegen 57 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 110 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 340 €/m². Die Werte sind für 8 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Hamminkeln 10,2 % unter dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (123 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 57 | 16 | 110 | 122 | 340 |
| Wohnbauland | 17 | 85 | 180 | 181 | 340 |
| Mischgebiet | 12 | 120 | 160 | 182 | 340 |
| Gewerbe / Industrie | 10 | 26 | 49 | 53 | 130 |
| Sonderbauflächen | 18 | 16 | 75 | 67 | 100 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 5 | 8 | 8 | 8,30 | 9,50 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 5 | 1,20 | 1,20 | 1,20 | 1,20 |
| Sonstige Flächen | 10 | 16 | 17 | 28 | 85 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hamminkeln“.
8 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
8 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Brünen | 113 | 40 | 160 | 4 |
| Dingden | 170 | 28 | 340 | 13 |
| Havelich | 60 | 60 | 60 | 1 |
| Loikum | 130 | 130 | 130 | 1 |
| Marienthal | 140 | 140 | 140 | 1 |
| Mehrhoog | 60 | 16 | 180 | 10 |
| Ringenberg | 150 | 145 | 155 | 2 |
| Wertherbruch | 120 | 44 | 130 | 3 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Hamminkeln. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel.
Weiterrechnen mit dem Wert für Hamminkeln
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 110 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Nordrhein-Westfalen (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Hamminkeln
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 8 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal BORIS.NRW Straße und Hausnummer in Hamminkeln eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Hamminkeln
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 10 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (582 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.nrw.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Kreis Wesel - Der Landrat
Reeser Landstraße 31, 46483 Wesel
Telefon +49 2812072402 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen
Bundesmodell
Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Hamminkeln
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 46499 | 110 | 16 | 340 | 57 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Hamminkeln, Median Bauland.
- Wesel8 km 100 €
- Bocholt10 km 260 €
- Xanten13 km 125 €
- Voerde13 km 165 €
- Rhede14 km 180 €
- Isselburg14 km 115 €
- Rees16 km 115 €
- Hünxe16 km 120 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Hamminkeln
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hamminkeln?
Welcher Ortsteil von Hamminkeln hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Hamminkeln fest?
Ist Bauland in Hamminkeln teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Hamminkeln?
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.