Ortsteil von Kamp-Lintfort
Bodenrichtwert Kamp-Lintfort-Geisbruch
Für Geisbruch in Kamp-Lintfort weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 155 €/m²; die Zonenwerte reichen von 95 bis 235 €/m². Postleitzahl: 47475.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Geisbruch
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 95 | 155 | 160 | 235 |
| Wohnbauland | 2 | 215 | 225 | 225 | 235 |
| Sonderbauflächen | 2 | 95 | 95 | 95 | 95 |
| Sonstige Flächen | 1 | 33 | 33 | 33 | 33 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Geisbruch“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kamp-Lintfort-Geisbruch
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4249 | Geisbruch | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 47475 | 235 |
| 4250 | Geisbruch | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 47475 | 215 |
| 4251 | Geisbruch | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | 47475 | 95 |
| 4252 | Geisbruch | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | 47475 | 95 |
| 4256 | Geisbruch | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | 47475 | 33 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Geisbruch bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Geisbruch reichen die Werte von 95 bis 235 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kamp-Lintfort bestellen.
Weitere Ortsteile in Kamp-Lintfort
- Dieprahm 45 €
- Gestfeld 230 €
- Hoerstgen 215 €
- Kamp 220 €
- Kamperbrück 180 €
- Lintfort 230 €
- Niersenbruch 213 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.