Nordrhein-Westfalen · Wesel
Bodenrichtwert Kamp-Lintfort
Für Kamp-Lintfort liegen 45 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 185 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 310 €/m². Die Werte sind für 8 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Kamp-Lintfort 21,3 % über dem mittleren Median der 7 Nachbargemeinden (153 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 45 | 25 | 185 | 180 | 310 |
| Wohnbauland | 21 | 125 | 225 | 227 | 310 |
| Mischgebiet | 14 | 95 | 183 | 189 | 270 |
| Gewerbe / Industrie | 5 | 25 | 45 | 44 | 60 |
| Sonderbauflächen | 5 | 90 | 95 | 95 | 105 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 11 | 11 | 11 | 11 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,20 | 1,20 | 1,20 | 1,20 |
| Sonstige Flächen | 14 | 20 | 33 | 42 | 105 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kamp-Lintfort“.
8 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
8 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Dieprahm | 45 | 45 | 45 | 1 |
| Geisbruch | 155 | 95 | 235 | 4 |
| Gestfeld | 230 | 215 | 240 | 3 |
| Hoerstgen | 215 | 215 | 215 | 1 |
| Kamp | 220 | 105 | 260 | 3 |
| Kamperbrück | 180 | 180 | 180 | 2 |
| Lintfort | 230 | 45 | 310 | 18 |
| Niersenbruch | 213 | 185 | 240 | 2 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Kamp-Lintfort. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel.
Weiterrechnen mit dem Wert für Kamp-Lintfort
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 185 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Nordrhein-Westfalen (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Kamp-Lintfort
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 8 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal BORIS.NRW Straße und Hausnummer in Kamp-Lintfort eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Kamp-Lintfort
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 10 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (582 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.nrw.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Kreis Wesel - Der Landrat
Reeser Landstraße 31, 46483 Wesel
Telefon +49 2812072402 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen
Bundesmodell
Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Kamp-Lintfort
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 47475 | 185 | 25 | 310 | 45 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Kamp-Lintfort, Median Bauland.
- Rheinberg6 km 153 €
- Neukirchen-Vluyn6 km 230 €
- Rheurdt7 km 110 €
- Issum8 km 150 €
- Alpen9 km 115 €
- Moers9 km 330 €
- Kerken14 km 190 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Kamp-Lintfort
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kamp-Lintfort?
Welcher Ortsteil von Kamp-Lintfort hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Kamp-Lintfort fest?
Ist Bauland in Kamp-Lintfort teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Kamp-Lintfort?
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.