Ortsteil von Kamp-Lintfort
Bodenrichtwert Kamp-Lintfort-Gestfeld
Für Gestfeld in Kamp-Lintfort weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 230 €/m²; die Zonenwerte reichen von 215 bis 240 €/m². Postleitzahl: 47475.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gestfeld
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 215 | 230 | 228 | 240 |
| Wohnbauland | 2 | 215 | 223 | 223 | 230 |
| Mischgebiet | 1 | 240 | 240 | 240 | 240 |
| Sonstige Flächen | 1 | 33 | 33 | 33 | 33 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gestfeld“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kamp-Lintfort-Gestfeld
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4224 | Gestfeld | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 47475 | 240 |
| 4253 | Gestfeld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 47475 | 230 |
| 4254 | Gestfeld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 47475 | 215 |
| 4255 | Gestfeld | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | 47475 | 33 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Gestfeld bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gestfeld reichen die Werte von 215 bis 240 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kamp-Lintfort bestellen.
Weitere Ortsteile in Kamp-Lintfort
- Dieprahm 45 €
- Geisbruch 155 €
- Hoerstgen 215 €
- Kamp 220 €
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- Lintfort 230 €
- Niersenbruch 213 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.