Ortsteil von Hörstel
Bodenrichtwert Hörstel-Bevergern
Für Bevergern in Hörstel weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 180 €/m²; die Zonenwerte reichen von 36 bis 220 €/m². Postleitzahl: 48477.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bevergern
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 12 | 36 | 180 | 161 | 220 |
| Wohnbauland | 6 | 160 | 180 | 188 | 220 |
| Mischgebiet | 4 | 140 | 188 | 179 | 200 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 36 | 46 | 46 | 55 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bevergern“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hörstel-Bevergern
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66016045 | Bevergern | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 220 |
| 66016064 | Bevergern | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 210 |
| 66016055 | Bevergern | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 200 |
| 66016060 | Bevergern | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 190 |
| 66016066 | teilweise Bauweise auch o, Bevergern | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 185 |
| 66016052 | Bevergern | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 180 |
| 66016124 | Bevergern | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 180 |
| 66016062 | Bevergern | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 180 |
| 66016077 | Bevergern | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 160 |
| 66016078 | Bevergern | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 140 |
| 66016080 | Bevergern | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 55 |
| 66016082 | Kommunaler Markt Verkäufe mit Auflagen (Bauverpfl. usw.), Bevergern | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 36 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bevergern bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bevergern reichen die Werte von 36 bis 220 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hörstel bestellen.
Weitere Ortsteile in Hörstel
- Bevergern/ Huckbergstr. 100 €
- Birgte 125 €
- Birgte/ Am Teutohang 100 €
- Birgte/ Schulkamp 90 €
- Dreierwalde 95 €
- Efeuweg/ Maikamp 90 €
- Elseckweg/ Reiterweg 90 €
- Georgstr./ Püsselbürener Str. 90 €
- Harkenbergstr. 90 €
- Heidehof/ Saerbecker Damm 90 €
- Kaiserweg/ Hüttenstr. 90 €
- Kleiner Send/Bevergerner Aa 90 €
- Lager Str. 90 €
- Lager Str./ Prozessionsweg 90 €
- Ostenwalde 90 €
- Riesenbeck 125 €
- Riesenbeck/ Münsterstr./ Prozessionsweg 90 €
- Schwarzer Weg 90 €
- St.-Bernhard-Str. 90 €
- Westring 140 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.