Ortsteil von Hörstel
Bodenrichtwert Hörstel-Riesenbeck
Für Riesenbeck in Hörstel weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 125 €/m²; die Zonenwerte reichen von 34 bis 190 €/m². Postleitzahl: 48477.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Riesenbeck
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 10 | 34 | 125 | 119 | 190 |
| Wohnbauland | 3 | 180 | 190 | 187 | 190 |
| Mischgebiet | 3 | 100 | 150 | 140 | 170 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 34 | 55 | 48 | 55 |
| Sonderbauflächen | 1 | 65 | 65 | 65 | 65 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Riesenbeck“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hörstel-Riesenbeck
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66016018 | Riesenbeck | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 190 |
| 66016020 | Riesenbeck | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 190 |
| 66016022 | Riesenbeck | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 180 |
| 66016019 | Riesenbeck | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 170 |
| 66016017 | Riesenbeck | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 150 |
| 66016125 | Riesenbeck | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 100 |
| 66016116 | Riesenbeck | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 65 |
| 66016001 | Riesenbeck | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 55 |
| 66016016 | teilweise bauliche Nutzbarkeit auch GI, Riesenbeck | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 55 |
| 66016009 | Kommunaler Markt Verkäufe mit Auflagen (Bauverpfl. usw.), Riesenbeck | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 48477 | 34 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Riesenbeck bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Riesenbeck reichen die Werte von 34 bis 190 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hörstel bestellen.
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- St.-Bernhard-Str. 90 €
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.