Ortsteil von Ostercappeln
Bodenrichtwert Ostercappeln-Haaren
Für Haaren in Ostercappeln weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 110 €/m²; die Zonenwerte reichen von 90 bis 165 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Haaren
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 90 | 110 | 120 | 165 |
| Wohnbauland | 5 | 90 | 110 | 120 | 165 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 3,20 | 3,20 | 3,20 | 3,20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Haaren“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ostercappeln-Haaren
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07701742 | Gemeinde Ostercappeln | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 165 |
| 07701682 | Gemeinde Ostercappeln | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 07701343 | Gemeinde Ostercappeln | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 07700674 | Gemeinde Ostercappeln | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 07700675 | Gemeinde Ostercappeln | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 07709070 | LF Ostercappeln | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Haaren bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Haaren reichen die Werte von 90 bis 165 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ostercappeln bestellen.
Weitere Ortsteile in Ostercappeln
- Hitz-Jöstinghausen 60 €
- Nordhausen 55 €
- Schwagstorf 85 €
- Venne 120 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.