Ortsteil von Hasbergen
Bodenrichtwert Hasbergen-Gaste
Für Gaste in Hasbergen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 20 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 168 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 220 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gaste
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 20 | 60 | 168 | 159 | 220 |
| Wohnbauland | 13 | 125 | 185 | 183 | 220 |
| Mischgebiet | 4 | 130 | 150 | 146 | 155 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 60 | 65 | 65 | 70 |
| Sonderbauflächen | 1 | 85 | 85 | 85 | 85 |
| Sonstige Flächen | 1 | 60 | 60 | 60 | 60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gaste“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hasbergen-Gaste
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07701724 | Gemeinde Hasbergen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 220 |
| 07701676 | Gemeinde Hasbergen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 215 |
| 07701401 | Gemeinde Hasbergen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 07700953 | Gemeinde Hasbergen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 07700952 | Gemeinde Hasbergen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 07701111 | Gemeinde Hasbergen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 07701192 | Gemeinde Hasbergen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 185 |
| 07700951 | Gemeinde Hasbergen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 07700950 | Gemeinde Hasbergen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 175 |
| 07701193 | Gemeinde Hasbergen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 175 |
| 07700947 | Gemeinde Hasbergen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 07701368 | Gemeinde Bissendorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 07704484 | Gemeinde Hasbergen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 07704485 | Gemeinde Hasbergen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 07704411 | Gemeinde Hasbergen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 07705330 | Gemeinde Hasbergen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 07701240 | Gemeinde Hasbergen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 07707144 | Gemeinde Hasbergen | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 07706339 | Gemeinde Hasbergen | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 07706485 | Gemeinde Hasbergen | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 07706910 | Gemeinde Hasbergen | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Gaste bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gaste reichen die Werte von 60 bis 220 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hasbergen bestellen.
Weitere Ortsteile in Hasbergen
- Altenhagen 160 €
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- Natrup-Hagen 160 €
- Ohrbeck 215 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.