Ortsteil von Hasbergen
Bodenrichtwert Hasbergen-Ohrbeck
Für Ohrbeck in Hasbergen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 215 €/m²; die Zonenwerte reichen von 55 bis 230 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ohrbeck
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 55 | 215 | 179 | 230 |
| Wohnbauland | 4 | 55 | 215 | 179 | 230 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ohrbeck“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hasbergen-Ohrbeck
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07700963 | Gemeinde Hasbergen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 07701245 | Gemeinde Hasbergen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 07700965 | Gemeinde Hasbergen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 07701785 | Gemeinde Hasbergen | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Ohrbeck bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ohrbeck reichen die Werte von 55 bis 230 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hasbergen bestellen.
Weitere Ortsteile in Hasbergen
- Altenhagen 160 €
- Gaste 168 €
- Hagen 160 €
- Natrup-Hagen 160 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.