Ortsteil von Bad Rothenfelde
Bodenrichtwert Bad Rothenfelde-Aschendorf
Für Aschendorf in Bad Rothenfelde weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 150 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 175 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Aschendorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 40 | 150 | 134 | 175 |
| Wohnbauland | 5 | 40 | 160 | 133 | 175 |
| Mischgebiet | 1 | 140 | 140 | 140 | 140 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 3,30 | 3,30 | 3,30 | 3,30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Aschendorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Rothenfelde-Aschendorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07701645 | Gemeinde Bad Rothenfelde | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 175 |
| 07701105 | Gemeinde Bad Rothenfelde | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 07701053 | Gemeinde Bad Rothenfelde | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 07704455 | Gemeinde Bad Rothenfelde | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 07701052 | Gemeinde Bad Rothenfelde | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 07701778 | Gemeinde Bad Rothenfelde | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 07709082 | LF Bad Laer | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,30 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Aschendorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Aschendorf reichen die Werte von 40 bis 175 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Rothenfelde bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.