Ortsteil von Bad Rothenfelde
Bodenrichtwert Bad Rothenfelde-Hilter
Für Hilter in Bad Rothenfelde weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 15 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 165 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 240 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hilter
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 15 | 45 | 165 | 160 | 240 |
| Wohnbauland | 11 | 150 | 170 | 171 | 240 |
| Mischgebiet | 3 | 140 | 150 | 155 | 175 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 45 | 45 | 45 | 45 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hilter“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Rothenfelde-Hilter
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07701714 | Gemeinde Hilter am TW | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 240 |
| 07701273 | Gemeinde Hilter a.T.W. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 175 |
| 07704435 | Gemeinde Hilter a.T.W. | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 175 |
| 07701239 | Gemeinde Hilter | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 07701373 | Gemeinde Hilter a.T.W. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 07701390 | Gemeinde Hilter a. T. W. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 07701415 | Gemeinde Hilter a.T.W. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 07701028 | Gemeinde Hilter a.T.W. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 165 |
| 07701155 | Gemeinde Hilter a.T.W. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 07701525 | Gemeinde Hilter a.T.W. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 07701615 | Gemeinde Hilter a.T.W. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 07701616 | Gemeinde Hilter a.T.W. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 07704487 | Gemeinde Hilter a.T.W. | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 07704434 | Gemeinde Hilter a.T.W. | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 07706347 | Gemeinde Hilter a.T.W. | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hilter bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hilter reichen die Werte von 45 bis 240 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Rothenfelde bestellen.
Weitere Ortsteile in Bad Rothenfelde
- Aschendorf 150 €
- Erpen 58 €
- Natrup-Hilter 40 €
- Strang 138 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.