Ortsteil von Glandorf
Bodenrichtwert Glandorf-Schwege
Für Schwege in Glandorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 75 €/m²; die Zonenwerte reichen von 65 bis 102 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schwege
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 65 | 75 | 78 | 102 |
| Wohnbauland | 5 | 65 | 75 | 79 | 102 |
| Mischgebiet | 2 | 75 | 75 | 75 | 75 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schwege“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Glandorf-Schwege
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07701715 | Gemeinde Glandorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 102 |
| 07701567 | Gemeinde Glandorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 07701452 | Gemeinde Glandorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 07704489 | Gemeinde Glandorf | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 07704490 | Gemeinde Glandorf | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 07701321 | Gemeinde Glandorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 07701205 | Gemeinde Glandorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 07707583 | LF Glandorf | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Schwege bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schwege reichen die Werte von 65 bis 102 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Glandorf bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Glandorf
- Averfehrden 110 €
- Schierloh 65 €
- Sudendorf 78 €
- Westendorf 35 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.